我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥，杭州哪个区买房比较好？
回答：在杭州买房，上城区买房最好。
根据杭州地图显示，上城区位置位于杭州正中。
杭州最繁华的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以如果横穿整个上城，能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。
同时，因为合并了江干区，新的上城区除了保留古老的一面，也展现出了现代化的一面。
提问：房哥你好，亚运会对杭州的房价有影响吗？
我应该抓紧买房吗？感觉杭州房价这几年一直在涨，是因为亚运会的原因吧。
回答：亚运会对杭州的房价影响很大。
前几年，萧山钱江世纪城远不如钱江新城，这两年随着奥体、亚运村的开发，城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。
提问：房哥，您好！我是研究生学历，近期打算在杭州落户，总价预算万以内，首付六成，投资用途，有哪些楼盘的升值潜力最大啊？
回答：根据投资价值，推荐的新房楼盘：杭望云潮城、滨望雅庭、溪悦云和园。
以上3个楼盘具有较好的投资价值，起步户型的总价均在万以内，可供选择。
提问：房哥你好，杭州是宜居城市吗？
我听说杭州有很多咖啡厅，是真的吗？
回答：杭州是宜居城市。
如果要说国产的咖啡品牌，瑞幸是一个值得一提的品牌。
慢节奏的杭州，瑞幸咖啡达到了家，是华东地区开店最多的城市。
瑞幸咖啡是个好生意，星巴克的品质，价格却只有一半。
提问：房哥，李嘉诚为什么要套现？
我发现很多开发商都卖不出房子了。
回答：根据房哥统计，从年至今，李嘉诚家族多次出售内地和香港资产，套现逾亿元。李嘉诚最近的一次套现是卖掉了上海世纪盛荟广场，套现21亿元元。
很多城市的房价越来越高，与李嘉诚也是有关系的。李嘉诚这辈子做了两件事，一件事是推广了公摊面积，另一件事是推广了预售制。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
想在杭州买一个商铺做投资，值得买吗？
回答：五年前，杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈，目前租金水平在20元/平米/天以上。
你买综合体的商铺是可以的，买小区的商铺是需要慎重考虑，现在的年轻人都喜欢去综合体逛街。
提问：房哥您好，我是杭州本地人，一直
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