临安算的上一个逆袭城市，从普通杭州周边到属于杭州市临安区，背后房价是从低谷一下窜上来。临安区已经让众多投资客赚了一笔横财。那么下一个传奇逆袭的城市会是哪里呢？
临安区位于浙江省西北部，地处浙江省西北部天目山区，东邻杭州市余杭区，南连富阳市和桐庐县、淳安县，西接安徽省歙县，北界安吉县及安徽省绩溪县、宁国市。市境东西宽约千米，南北长约50千米，总面积.8平方千米；辖5个街道13个乡镇个行政村。临安地处中亚热带季风气候区南缘，属季风型气候，温暖湿润，光照充足，雨量充沛，四季分明。
临安区是首批全国生态建设示范市，拥有“国家级生态市”，“中国优秀旅游城市”、“中国竹子之乡”、“中国山核桃之乡”、“中国书画艺术之乡”、“中国山核桃之都”、“全国绿化造林先进县”“杭州后花园”，“绿色硅谷”“生态．科技市”等称号。
年8月10日，国务院批复同意浙江省撤销县级临安市，设立杭州市临安区。随着设区的消息官宣，临安房价也迎来了春天，算得上一路攀升。年1月均价元到年12月均价元.这涨势足以让当年的炒房团暗自窃喜，金银满盆。
年临安房价走势图年临安房价走势图那么在现在各种政策之下的杭州楼市，无数人叫苦不迭，摇新房实在太难中了，时常有个位数中签率的楼盘，万人摇等。每个楼盘都报了名，结果一年下来依然是陪跑。那有很多人问了我可以转移到杭州周边购置，但又怕一脚踩空套在手里住也不是卖也卖不出去。那么到底选择哪个城市是较好的选择呢？
今天我们就结合当下较热门的城市做一个分析：
绍兴(高铁约20分钟到达杭州，新房4月成交均价元，二手房成交均价元，暂时没投资必要)湖州（高铁约20分钟到达杭州,5月均价元，等下重点分析下）嘉兴（高铁约30分钟到达杭州，5月均价元，但是部分新盘价格2万出头相对稳定，暂时没有投资必要）德清（高铁13分钟到达杭州，5月均价元，非常难出手。中短期投资没有什么可操作性，十年以后谁也不知道会怎么样）建德（高铁40分钟到达杭州，5月均价元，等会重点分析下）临安（红利期已经过去，房价较平稳，短期没有利好很难涨幅）淳安（高铁60分钟到达杭州，距离太远，千岛湖这个城市无重工业，只适合度假养老，房价没太大升值空间，不适合投资）诸暨（高铁23分钟到达杭州，最近一两年的持续推地，未来也会有一波不小供应。纯粹靠本地人互接，看上去并不是很靠谱，不少交付小区的空置率都挺高，诸暨本地人才留不住，身边读大学的老乡，基本都留在杭州宁波绍兴了，以后谁来接盘）海宁（高铁20分钟到达杭州，5月均价元，从城市建设的程度上来说，海宁不是市区，胜似杭州市区。杭海轻轨开通以后，海宁与杭州的名分，其实已经生米煮成熟饭。在杭州上班.在海宁买房或许是定居杭州的最后一根稻草了）桐乡（高铁25分钟到达杭州,5月均价元，地理位置很好，是长三角的三大经济的中心，分别是：上海经济圈，环太湖经济圈，环杭州湾经济圈。交通便利，连接萧山，浦东，虹桥，嘉兴四大机场，未来可能会带动桐乡房价持续上涨）
一个城市买房投资的话，第一看未来产业布局，第二看产业布局规模，第三看便利公共交通。这是一个城市未来发展的重要基础。
①湖州
湖州未来布局如何，湖州共辖两区三县（吴兴区，南浔区，德清县，安吉县，长兴县）其中德清与安吉两县紧靠杭州市，主要作为杭州卫星城发展，目前买房者大都杭州工作本地人群为主。吴兴区作为湖州的市区方位，湖州的大批量人群以及众多企业总部都在这个区域生活人群众多，南浔区主要以旅游观光产业为主，环境比较好、长兴县是湖州厂区最多的一个县紧靠与太湖过去就是无锡市。
交通方面：杭宁高铁，已开通。上海，沪苏湖，年开建。合肥，商合杭。等沪苏湖高铁通车后达到上海仅需30-40分钟，大大拉近与上海的通行时间成本。也将会为湖州引进上海很多企业科研中心，制造中心提供大大便利，为湖州提供大量外来人口。
随着湖州引进企业逐渐完善，会产生大量就业岗位，为湖州引来更多外来人口。等这些人口进驻，湖州将是一个崭新的未来。湖州随着国家级重点战略，长三角一体化战略推进，布局了几个开发区，以及引进大量未来热门科创产业。上海招商会期间现场签约12个重大项目，总投资额高达.1亿元，涉及高端装备、生物医药、休闲旅游等多个领域。未来这些产业会为湖州带来大量的就业岗位，吸引大量的外来就业人口。
②建德
1.传统产业转型升级，科技创新，大力发展绿色经济，成为杭州新的增长极
2.经济开始二次腾飞，居民收入更是水涨船高。
3.对外来人口吸引力增强，常住人口有一定数量增加。
那么湖州，建德，桐乡谁会是下一个临安？最后花落谁家？楼市猛如虎，投资需谨慎
人生航线，奋发图强，立志坚定，思变求稳，锐意进取，大事可成，祝君事业顺利!
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