9月9日，浙江省湖州市集中出让5宗地块，总出让面积㎡，总起始价万元。还没到中旬，湖州又有三宗地块接连创下了非常高的溢价率。
其中，浙江湖州环太湖集团有限公司以底价万元摘得南太湖新区康山北单元KS-01-01-09A-1号地块、康山北单元KS-01-01-09A-2号地块。
一宗是湖新区-24号地块。9月1日经过轮激烈竞价，最终由湖州城投（湖州房总地产开发集团有限公司）以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率高达75.6%。
另外两宗分别是-26号和-27号地块。9月4日，分别历经轮和轮竞拍，最终由南浔城投（湖州南浔金象地产控股有限公司）竞得，溢价率分别高达51.9%和39.9%。
土地成交创下如此高的溢价率，放眼全国也从未出现过如此高的溢价率，这种情况实属罕见。湖州楼市大热，市场表现疯狂。从此处我们可以看出房企对湖州楼市未来发展很是看好，进而才愿意高溢价拿地。那么，造成湖州土地市场这么火热的原因是什么呢？
说到原因，我们就不得不了解一下湖州这座城市：
湖州这座古典美与现代感并存的“南太湖明珠”东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。其得天独厚的地理位置和优美的山水环境使得湖州成了一座理想的宜居城市。
沪苏湖高铁开建，半小时经济圈形成
6月5日上午，盼望多年的“沪苏湖”高铁项目终于开工，沪苏湖高铁的建设，不仅解决的是湖州市民去上海需绕道杭州“耗钱更耗时”的尴尬，更为湖州接轨上海增添了一条快速交通廊道。
湖州与上海相距百公里。黄浦江的源头，就在湖州安吉县的浙北第一高峰龙王山。近几年来，山水清丽的湖州日益成为上海市民休闲度假的后花园。多年来，湖州不断将特色农产品、文化元素、创新平台等输送至上海，每年举行多次专场推介会。
湖州与长三角其他城市相比，虽与上海地缘相近，但交通区位优势一直没有体现出来，因此，一直以来做到真正接轨上海并非易事。
如今，“乘着高铁去旅行”成为许多游客的首选。广深港高铁香港段开通后，国庆黄金周到香港游玩的旅客同比增长约两成，就是最好的例子。对于一座城市而言，高铁不仅能带动沿线城市的旅游业发展，而且让市内其他旅游景点迅速“火”起来。旅游线路产品与城市旅游资源连为一体，能够促进旅游目的地的加快形成。如此一来湖州市也将逐步成为上海的“后花园”，成为长三角经济带的休闲度假旅游的首选地。如此看来，近期湖州多宗地块高溢价成交的情况就比较正常了。
沪苏湖高铁开建！湖州三省交界的优势逐步放大。所以，你还在等什么。及时出手，抓住投资的最佳时机！
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